Kolejny przetarg na sprzedaż lokalu mieszkalnego w Ełku przy ul. Armii Krajowej 18

W Ełku ogłoszono nowy przetarg ustny nieograniczony dotyczący sprzedaży lokalu mieszkalnego położonego w strategicznej lokalizacji. Ten wyjątkowy lokal znajduje się na pierwszym piętrze budynku przy ul. Armii Krajowej, co stanowi atrakcyjną ofertę dla potencjalnych nabywców.

Szczegóły dotyczące lokalu

Przedmiotem przetargu jest lokal mieszkalny nr 2 o powierzchni użytkowej wynoszącej 103,63 m2. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 8,53 m2. Wraz z lokalem, nabywca uzyska udział wynoszący 73/1000 części w nieruchomości wspólnej, obejmującej budynek i urządzenia przeznaczone do wspólnego użytku. Całość znajduje się na działce nr 461/7 o powierzchni 990 m2, zarejestrowanej w księdze wieczystej OL1E/00030550/2.

Warunki finansowe

Cena wywoławcza została ustalona na 400 000 zł, a uczestnicy przetargu muszą wpłacić wadium w wysokości 80 000 zł, aby wziąć udział w licytacji.

Efektywność energetyczna

Lokal posiada świadectwo charakterystyki energetycznej ważne do 2035 roku. Z dokumentu wynika, że wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi 127,73 kWh/(m2 . rok), a na energię końcową 206,74 kWh/(m2 . rok). Wartość emisji CO2 to 0,0801 t CO2/(m2 . rok), przy braku udziału odnawialnych źródeł energii w zużyciu rocznym.

Zgodność z planem zagospodarowania

Nieruchomość znajduje się w obszarze oznaczonym jako „Ełk– Centrum”, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i nieuciążliwe usługi. Zapisy planu zawierają również zasady ochrony dziedzictwa oraz wytyczne dotyczące kształtowania nowej zabudowy.

Zasady uczestnictwa w przetargu

Przetarg zaplanowano na 19 sierpnia 2026 roku o godzinie 10:00 w sali konferencyjnej Urzędu Miasta Ełku. Wymagane jest wpłacenie wadium do 13 sierpnia 2026 roku oraz brak zaległości finansowych wobec miasta. Uczestnicy muszą posiadać dokumenty tożsamości, a osoby prawne dodatkowo aktualny wypis z rejestru.

Dodatkowe informacje

Przed przystąpieniem do przetargu, uczestnicy powinni przedłożyć dowód wpłaty wadium komisji przetargowej. Nieruchomość nie jest obciążona hipotekami ani innymi ciężarami, co czyni ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną. Przetarg pozostaje ważny, o ile co najmniej jeden uczestnik zaoferuje kwotę wyższą od ceny wywoławczej.

Osoby zainteresowane mogą obejrzeć lokal oraz uzyskać dodatkowe informacje w „Administrator” Sp. z o. o. w Ełku. Wydział Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami również służy pomocą w sprawach dotyczących przetargu.

Źródło: Urząd Miasta Ełku