Trzeci przetarg na sprzedaż działki w Ełku przy ul. Słonecznej już wkrótce!

Władze Ełku po raz trzeci ogłosiły ograniczony przetarg ustny na sprzedaż niezabudowanej działki przy ul. Słonecznej. Tym razem miasto liczy na znalezienie nowego właściciela dla działki oznaczonej numerem 1282, mającej powierzchnię 0,0716 ha, której szczegóły są ujawnione w księdze wieczystej nr OL1E/00013491/5.

Lokalizacja i dostępność infrastruktury

Działka nr 1282, sklasyfikowana jako tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy, ma regularny, prostokątny kształt i położona jest na płaskim terenie. Dostęp do niej prowadzi przez sąsiednie działki, co może ograniczać jej samodzielne zagospodarowanie. W pobliżu znajdują się sieci wodociągowe, a nieco dalej również infrastruktura elektroenergetyczna, kanalizacyjna i telekomunikacyjna.

Przeznaczenie i regulacje prawne

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego „Ełk – Łukasiewicza II”, zatwierdzonym w 2015 roku, działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługową. Działka znajduje się na obszarze zdegradowanym, ale nie podlega specjalnym regulacjom rewitalizacyjnym.

Warunki finansowe i formalne przetargu

Cena wywoławcza działki wynosi 212.814,20 zł netto. Nabywca musi liczyć się z doliczeniem VAT według obowiązującej stawki. Wadium, wynoszące 42.500,00 zł brutto, należy wpłacić do 2 lutego 2026 r. Tylko osoby spełniające określone warunki, w tym właściciele sąsiednich działek, mogą wziąć udział w przetargu.

Przebieg i zasady przetargu

Przetarg odbędzie się 5 lutego 2026 r. w Urzędzie Miasta Ełku. Uczestnicy muszą zgłosić swoje postąpienia ustnie, a każde postąpienie nie może być mniejsze niż 1% ceny wywoławczej. Wadium wpłacone przez zwycięzcę zaliczane jest na poczet ceny zakupu, a pozostałym uczestnikom zostanie zwrócone w ciągu trzech dni od zakończenia przetargu.

Zasady dotyczące nabycia nieruchomości

Zwycięzca przetargu musi zapłacić pełną cenę przed zawarciem umowy sprzedaży. W przypadku nieprzystąpienia do umowy przez nabywcę, wadium przepada. Gmina Ełk ma prawo pierwokupu. Nabywca będzie odpowiadał za ewentualne przyłącza do sieci oraz za usunięcie drzew i krzewów zgodnie z prawem.

Dodatkowe informacje i odwołania

Prezydent Miasta Ełku zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu z ważnych powodów. Uczestnicy mogą odwołać się od decyzji przetargowych w ciągu 7 dni od ogłoszenia wyników. Skargi mogą prowadzić do unieważnienia przetargu i jego powtórzenia. Więcej informacji można uzyskać w Wydziale Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Ełku.

Źródło: Urząd Miasta Ełku